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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 285.000 € (cod.65055e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BELVEDERE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, ma anche la zona di Belvedere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BELVEDERE
via Nazionale, 101, Tezze sul Brenta (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
TEZZE SUL BRENTA (CUSINATI) - IN PRONTA CONSEGNA Nuovo appartamento tricamere di ampie metrature, in palazzina da 6 unità abitative. Composto da: cucina soggiorno, due bagni, tre camere e terrazzo. Dotato di garage con tre posti auto coperti e sistemi tecnologici di ultima generazione
