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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 272.000 € (cod.65055dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BELVEDERE) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.700 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Belvedere (da 1.585 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani in zona Belvedere (da 1.445 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BELVEDERE
via Nazionale, 101, Tezze sul Brenta (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
TEZZE SUL BRENTA (CUSINATI) - IN PRONTA CONSEGNA Nuovo appartamento tricamere di ampie metrature, in palazzina da 6 unità abitative. Composto da: cucina soggiorno, due bagni, tre camere e terrazzo. Dotato di garage con tre posti auto coperti e sistemi tecnologici di ultima generazione
