Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta a 485.000 € (cod.64d61fa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e riservata, lontana da traffico e rumori, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola disposta su due livelli, ristrutturata recentemente e pronta per essere abitata da subito. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio portico esposto a sud, perfetto per pranzi e cene all’aperto, un comodo atrio d’ingresso, spaziosa zona giorno e cucina separata abitabile con accesso diretto al portico e al giardino privato
