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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 105.000 € (cod.64bb1572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Baggio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO A STROPPARI Scopri questo affascinante mini appartamento situato nel cuore di Stroppari, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato solo 5 anni fa, l'immobile si trova in un complesso di poche unità, garantendo tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a una zona soggiorno accogliente e ben illuminata. La cucina, integrata con la sala da pranzo, è ideale per cene conviviali. La camera matrimoniale offre uno spazio rilassante e il bagno finestrato assicura luminosità naturale. Incluso nel prezzo, un posto auto coperto. Situato al piano terra, l'appartamento gode di un'ottima esposizione nord, sud e ovest. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 60 m², è un'opportunità imperdibile anche come investimento, con una resa del 7-8%. Non lasciarti sfuggire questa occasione
