Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 485.000 € (cod.64a89b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tezze sul Brenta Belvedere, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2099 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona tranquilla e riservata, lontana da traffico e rumori, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola disposta su due livelli, ristrutturata recentemente e pronta per essere abitata da subito. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio portico esposto a sud, perfetto per pranzi e cene all’aperto, un comodo atrio d’ingresso, spaziosa zona giorno e cucina separata abitabile con accesso diretto al portico e al giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato e una lavanderia anch’essa finestrata. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza privata e ampia cabina armadio, una camera singola con terrazza e un secondo bagno finestrato. Esternamente, la villa è circondata da un giardino ben curato e dispone di un posto auto coperto da pompeiana. Dettaglio degli spazi: - Ampio portico - Atrio d’ingresso - Zona giorno luminosa - Cucina abitabile separata - 3 camere matrimoniali (una con cabina armadio e terrazza) - 1 camera singola con terrazza - 2 bagni finestrati - Lavanderia - Posto auto coperto - Giardino privato su quattro lati Questa soluzione si distingue per le finiture moderne, gli spazi ampi e funzionali e l’eccellente stato vista la ristrutturazione completa della soluzione. Ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con tutti i comfort, in un contesto riservato ma ben collegato. Caratteristiche principali: - Ristrutturata di recente: stile moderno, ambienti curati e finiture attuali - Nessun lavoro da fare: pronta per essere abitata subito - Spazi generosi, ben distribuiti e pensati per il comfort di tutta la famiglia - Massima privacy, ma con tutti i servizi a portata di mano Prezzo euro: 485.000 33 KWH/mq anno Riferimento: C191SA Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consu[…]
