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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze a 248.000 € (cod.64a6e7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Tezze, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Monni monni) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICAZIONE DIFFUSA A NORD DEL CENTRO ABITATO (GRANELLA)) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tezze) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monni monni
Viale cristoforo colombo 189, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITÀ SENZA SPESE CONDOMINIALI, 2 CAMERE, BAGNO, LAVANDERIA, GIARDINO SU 3 LATI DI OLTRE 200 MQ, GARAGE, CLASSE A4 In un contesto di sole 3 unità abitative, dunque praticamente
