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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Granella a 260.000 € (cod.644d49c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Granella, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.996 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Granella (da 1.385 €/m² a 3.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Granella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Granella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALBEGO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Proponiamo a Granella, nel comune di Tezze sul Brenta, un moderno appartamento di 100 mq di nuova costruzione al piano terra. Entrando nell 'immobile si è accolti da un ampio living con cucina, varcando la porta che collega la zona giorno con il resto dell 'appartamento, troviamo due camere da letto, un bagno servito di doccia e una lavanderia separata.All 'esterno, la proprietà si distingue per un ampio giardino privato di ben 300 mq. Completa la proprietà un ampio garage.Nelle vicinanze dell 'immobile troviamo una serie di servizi utili di prima necessità .Inoltre l 'appartamento è dotato di ulteriori confort come panelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, sezionale elettrico e la porta di ingresso blindata.Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace ' sulla pagina Immobiliare Salbego
