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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze a 260.000 € (cod.63ae75c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Tezze, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.058 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tezze (da 1.155 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani in zona Tezze (da 940 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, ma anche la zona di Tezze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tezze) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICHE IMM.- ARCH. EUGENIO LAGO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
TEZZE SUL BRENTA Si vende appartamento al piano terra con giardino, composto da cucina- soggiorno 1 bagno due camere da letto, lavanderia e centrale termica riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche
