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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta a 260.000 € (cod.6384cc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alberto Fabris agente & consulente immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.453 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alberto Fabris agente & consulente immobiliare
Brega, 79, Tezze sul Brenta (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
L'appartamento bicamere si trova al piano terra di un edificio di sole tre unità, con giardino privato, doppio servizio e garage. La il che significa che l'immobile è molto efficiente dal punto di vista energetico. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento ci sono il fotovoltaico, che permette di ridurre i consumi energetici, il cappotto termico che migliora l'isolamento dell'edificio, i serramenti con doppia camera che garantiscono un'ottima coibentazione, il riscaldamento a pavimento che assicura un maggiore comfort abitativo e la pompa di calore che permette di riscaldare l'ambiente in maniera efficiente. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto esclusivo accessibile tramite il giardino privato, che garantisce un maggiore comfort e sicurezza per gli abitanti
