L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sovizzo a 460.000 € (cod.6460b94c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovizzo, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Maison David) a 460.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3046 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.552 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sovizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovizzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gambugliano.

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•  Wikipedia: Sovizzo
•  Mercato Immobiliare a Sovizzo
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