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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solagna in zona Bresagge a 105.000 € (cod.660ebff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solagna in zona Bresagge, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASAREALE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bresagge.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bresagge, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solagna in zona Bresagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con balcone
L’Agenzia Immobiliare CASAREALE propone in vendita a Solagna, in una tranquilla zona immersa nel verde e inserita in un caratteristico contesto di borgata, casa indipendente terra-cielo con corte esclusiva e ampio portico di proprietà. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica struttura porticata con travatura in legno, composta da un ampio portico e da una ex stalla con soppalco/ripostiglio, spazi che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Attraversato il portico si accede alla corte esterna esclusiva, che conduce all’abitazione principale. La casa si sviluppa su più livelli ed è attualmente così composta: -Piano terra: cucina e soggiorno separati, con camino a legna, bagno e locale tecnico con caldaia; -Piano primo: due spaziose camere matrimoniali; -Piano secondo: ampia mansarda; -Piano interrato: spaziosa cantina. STATO DELL’IMMOBILE E LAVORI ESEGUITI Nel corso degli anni l’abitazione è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento, tra cui: -rinforzo dei solai in legno; -rifacimento dei pavimenti; -interventi sull’impianto elettrico; -impianto di riscaldamento con tubazioni in rame; -caldaia a metano installata nel 2019; -revisione della copertura (tetto); -serramenti interni in legno con vetrocamera. L’immobile necessita oggi di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il rifacimento del bagno, le tinteggiature esterne, la sostituzione dei balconi e la manutenzione dei serramenti. La struttura porticata e gli ulteriori spazi accessori annessi sono invece da ristrutturare, offrendo la possibilità di recuperarli e valorizzarli in base alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca l’indipendenza di una casa terra-cielo, spazi accessori, corte privata e un contesto verde e tranquillo, con la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile. NOTA: Alcune delle immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per valorizzare l’immobile e consent[…]
