L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Solagna in zona Bresagge a 140.000 € (cod.65a370a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solagna in zona Bresagge, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 532 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 775 €/m² e 941 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Solagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solagna, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bresagge.

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