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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce a 252.000 € (cod.6634876e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Santa Croce, la richiesta di 252.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-5,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
SCHIO - Sacro cuore: In particolare contesto industriale riqualificato, TRICAMERE Duplex disposto su due piani, completo di garage e con possibilità di posto auto e/o cantina. Possibilità di scelta delle finiture. Cl. En. Prev. D EURO 252.000 + IVA per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: -Zona tranquilla e comoda dal centro -Ampie metrature e distribuzione degli spazi su due livelli -Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture interne Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Schio, nella rinomata zona del Sacro Cuore. Proponiamo in vendita un ampio appartamento TRICAMERE Duplex di circa 150 mq, inserito all'interno di un contesto industriale completamente riqualificato, dove storia e modernità si incontrano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. La soluzione è composta da una spaziosa zona giorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a garage privato con possibilità di posto auto e/o cantina. Un valore aggiunto è la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, permettendo ai futuri proprietari di rendere gli ambienti pienamente rispondenti al proprio stile e alle proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla e comoda al centro di Schio, l'appartamento offre un ottimo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. *FOTO E RENDERING PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO
