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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce a 75.000 € (cod.66345a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Santa Croce, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Confalonieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-5,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto
SCHIO - Santa Croce - Via Confalonieri 13: In zona residenziale tranquilla e piacevole, proponiamo in vendita mini appartamento al piano primo rialzato, inserito in un contesto condominiale circondato da un ampio e curato giardino comune. L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazioso terrazzo coperto e abitabile, completo di caminetto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato, che garantiscono ulteriori spazi di servizio. Il condominio è valorizzato da un ampio giardino comune ben curato, che contribuisce a creare un ambiente riservato e piacevole anche per i bambini nei loro momenti di svago e gioco. Una soluzione interessante anche da mettere a reddito, grazie agli spazi funzionali, alla presenza del terrazzo abitabile e alla posizione residenziale nel quartiere Santa Croce, comoda ai principali servizi. Cl. en. E, EPgl,nren 73,17 kWh/mq/anno. OPEN HOUSE sabato 31/10/2026 dalle 10.00 PRENOTA LA TUA VISITA
