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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Monte Magrè a 265.000 € (cod.662e6035)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Monte Magrè, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Magrè pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%), come per la zona di Monte Magrè (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Monte Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione edificio storico
SCHIO-centro: moderno BICAMERE DUPLEX con finiture di lusso, in signorile palazzo storico nel centro città. Posto auto coperto. Ampio parco esclusivo. EURO 265.000. PUNTI DI FORZA: 1) Contesto signorile 2) Ampio parco comune 3) Finiture di lusso In contesto signorile con ampio parco ad uso esclusivo dei residenti il palazzo nobiliare, proponiamo elegante BICAMERE DUPLEX al piano secondo e terzo completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio
