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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Poleo a 198.000 € (cod.662d4271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Poleo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Grumetto nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARE AGRICOLE COLLINARI (NORD)) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.020 €/m²) e per appartamenti (da 995 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Poleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poleo pressi Via Grumetto) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Magrè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di Poleo (-10,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Poleo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SCHIO - Via Grumetto 14: A Poleo, in un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita una casa affiancata con garage caratterizzata da ampi spazi interni, una buona distribuzione su più livelli e da un interessante spazio esterno di proprietà. L’abitazione si sviluppa su quattro piani: al piano terra troviamo un soggiorno, cucina abitabile e un bagno con box doccia; il piano primo ospita un ulteriore soggiorno, una cucina separata e un terrazzo mentre, al piano secondo, si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. Completa l’abitazione, al piano terzo, un comodo ripostiglio con accesso ad una loggia coperta, ideale come ulteriore spazio di servizio o di deposito. Sul retro della casa si estende un terreno privato di circa 600 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere un ampio spazio esterno da vivere o da sfruttare in base alle proprie esigenze. All’interno dell’area è presente anche un deposito/ricovero attrezzi. Dal punto di vista degli interventi eseguiti, la casa dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre il tetto è stato rifatto e coibentato, migliorando così le caratteristiche dell’immobile. A completare la proprietà, a pochi passi dall’abitazione principale, viene venduta anche una seconda casetta parzialmente ristrutturata, disposta su tre livelli e composta da una stanza per piano, sfruttabile come studio annesso o depandance per eventuali ospiti. Una proprietà particolare, adatta a chi cerca ampi spazi, terreno privato e la possibilità di disporre di un secondo fabbricato, il tutto in un caratteristico contesto di corte. – EPgl,nren 101,58 KwH/mq/anno. OPEN HOUSE sabato 17/10/2026 dalle 10.30 PRENOTA LA TUA VISITA
