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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo a 105.000 € (cod.66298dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da errecasa di nadia rech) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARE AGRICOLE COLLINARI (NORD)) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre la zona di Poleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poleo) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Poleo (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Poleo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Schio - Poleo Ti presentiamo questo affascinante appartamento situato nella tranquilla località di Poleo. Si tratta di una proprietà al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi ricerca autonomia e praticità. L'immobile si trova in uno stabile esclusivo di sole due unità, garantendo massima privacy, serenità e zero spese condominiali. Caratteristiche costruttive e impiantistiche: Completamente ricostruito nel 2009, questa proprietà vanta interventi importanti: nuovo tetto, impianti moderni e serramenti di qualità. Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Spazi e comfort abitativi: L'appartamento è composto da 4 locali ben distribuiti: una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una camera o ripostiglio/studio, un bagno finestrato che garantisce aerazione naturale, e un altro ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e mantenere gli ambienti ordinati. L'orientamento Sud-Ovest assicura ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Dotazioni e pertinenze: La proprietà include un comodo posto parcheggio privato in corte di 100mt e viene proposta semi-arredata, come visibile dalle fotografie allegate. Un grande vantaggio: nessuna spesa condominiale, permettendoti di gestire il budget abitativo con maggiore libertà. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una casa funzionale, indipendente e ben mantenuta, o un ottimo investimento mettendola a reddito
