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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 139.000 € (cod.66242f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Magrè (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Schio-Magrè A Magrè, all'interno di una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un curato contesto degli anni '80 di sole 6 unità abitative. L'immobile si sviluppa su circa 80 mq interni ottimamente distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata. Completa la zona giorno un pratico terrazzo abitabile, un importante spazio esterno che aggiunge valore e massima vivibilità all'immobile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2012 e non richiede interventi strutturali urgenti. Gli interventi hanno incluso la sostituzione completa di serramenti e termosifoni, il rifacimento totale del bagno principale e l'installazione dell'impianto di climatizzazione. La proprietà è completata da un garage singolo e da una pratica cantina al piano seminterrato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta, dagli spazi facili da gestire, il tutto in un contesto condominiale intimo e in una delle zone più comode di Magrè
