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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè a 165.000 € (cod.66179653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magrè) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%), come per la zona di Magrè (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SCHIO-MAGRÈ Situata nella tranquilla frazione di Magrè, all'interno di una via chiusa e al riparo dal traffico, proponiamo in vendita una casa affiancata dalle grandi potenzialità. La posizione è ideale per chi cerca privacy e serenità, senza rinunciare alla comodità, dato che il centro di Schio si raggiunge in pochissimi minuti a piedi. L'immobile, originario del 1930, conserva il carattere solido delle costruzioni dell'epoca ma si presenta in buone condizioni grazie a un'importante ristrutturazione effettuata negli anni '80/90. In tale occasione sono stati completamente rifatti il tetto, gli impianti elettrico e idraulico e sono stati installati nuovi infissi, garantendo un'ottima base strutturale e funzionale. La zona giorno si apre con spazi ben distribuiti e accoglienti, divisi tra una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno finestrato. Al primo piano, la zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e ospita ben tre camere da letto di generose dimensioni, servite da un bagno con vasca. La presenza di due terrazzi permette di godere di piacevoli affacci e di aria fresca in ogni momento della giornata, mentre lo spazio esterno privato di circa 40 metri quadrati offre l'area perfetta per far giocare i bambini o per chi possiede un animale domestico. A completare la proprietà, al piano terra si trova un comodo garage singolo, essenziale per la sicurezza dell'auto o come spazio extra per il ricovero attrezzi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi in un contesto sicuro
