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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 125.000 € (cod.660ee4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Vegri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Magrè (-5,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
SCHIO – MAGRÈ A Magrè, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, realizzato negli anni ’80. Gli spazi sono ben distribuiti e i circa 70 mq dell’abitazione comprendono una cucina separata dal soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. A completare la zona giorno troviamo un terrazzo abitabile, uno spazio esterno che aggiunge vivibilità all’appartamento e che può essere sfruttato concretamente nella quotidianità. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2012, con interventi che hanno riguardato aspetti importanti dell’abitazione: sono stati sostituiti tutti i serramenti e i termosifoni, rifatto il bagno principale e completamente rinnovato l’impianto elettrico. Una casa che non richiede di partire da una ristrutturazione completa e che offre una buona base per essere personalizzata secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina, entrambi al piano seminterrato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle dimensioni gestibili, con spazi ben distribuiti, un vero sfogo esterno e le comodità necessarie per la vita di tutti i giorni, in un contesto residenziale raccolto e in una zona comoda di Magrè
