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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 149.000 € (cod.66089373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Vegri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Magrè (-5,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domo Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CA ' TRENTA: APPARTAMENTO TRICAMERE CON GARAGE DOPPIOTricamere all 'ultimo piano con cucina separata, due terrazzi e garage doppio. Tua a € 149.000. INFO 0445 824740Trovare un appartamento che unisca metrature generose, la comodità di una cucina abitabile e la pace di non avere nessuno al piano di sopra è una delle sfide più difficili nel mercato attuale.Domo Immobiliare propone a Cà Trenta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca spazi funzionali, luminosità eccezionale e l 'indipendenza dell 'ultimo piano.I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀUltimo Piano (Secondo e Ultimo): Nessun calpestio al piano di sopra, massima privacy e una ventilazione/luminosità naturale introvabile ai piani bassi.Cucina Abitabile e Soggiorno Separato: Per chi ama la gestione classica ed efficiente della casa: gli odori della cucina restano separati dal living, ed entrambi gli ambienti godono di un proprio sfogo esterno.3 Camere Vera Metratura: La zona notte offre ben due camere matrimoniali di ampie dimensioni e una camera doppia, garantendo ad ogni figlio il proprio spazio o creando lo studio perfetto per il lavoro da casa.Poggiolo e Terrazza: Un poggiolo dedicato alla cucina (comodissimo per l 'uso quotidiano) e una terrazza con uscita dal soggiorno, perfetto per godersi i momenti di relax all 'apertoGarage Doppio: Spazio abbondante per due auto affiancate/in lunghezza o per creare una zona officina/deposito.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIZONA GIORNO: Ingresso che conduce al grande soggiorno inondato di luce con sfogo diretto sull 'ampio poggiolo panoramico. Cucina abitabile separata e servita da un secondo poggiolo riservato.ZONA NOTTE: Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera doppia e un generoso bagno padronale.PIANO INTERRATO: Garage doppio di ottima metratura.FINITURE: L 'immobile è stato ristrutturato nel 2023, serramenti in pvc nuovi, caldaia nuova, cappotto, tetto rifatto, fotovoltaico privatoPERCHÉ È UN I[…]
