Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 114.000 € (cod.66023bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Magrè, mentre nella zona di Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Vegri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Magrè (-5,74%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
SCHIO - MAGRE': al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità, proponiamo un appartamento bicamere ben curato e luminoso, con utenze autonome. L'abitazione è composta da ingresso, cucina separata abitabile e salotto, entrambi con affaccio al terrazzo, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. La proprietà è completata al piano seminterrato da un ampio garage singolo con spazio per l'angolo lavanderia e da una porzione di orto. E' inoltre presente un giardino condominiale ideale per i giochi e il relax all'aperto. - EPgl,nren 250,75 KwH/mq/anno
