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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Schio in zona Monte Magrè a 125.000 € (cod.65fca124)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Schio in zona Monte Magrè, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza dello Statuto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per uffici (da 935 €/m² a 1.420 €/m²) e per loft (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Magrè, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza dello Statuto), essa è pari a circa
1.190 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Magrè (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Schio in zona Monte Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DalCollo&Partners di Paola Dal Collo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Schio, proponiamo un ampio ufficio accatastato a uso direzionale, situato al terzo piano di un elegante contesto servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pieno centro cittadino, a pochi passi da Piazza dello Statuto, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, garantendo massima comodità per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede facilmente raggiungibile. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. L'ingresso conduce a un'ampia zona open space, ideale come reception, sala d'attesa o area operativa, collegata a diversi locali che possono essere adibiti a uffici direzionali, sale riunioni o studi professionali. L'immobile dispone inoltre di due servizi igienici, di un comodo garage privato di circa 20 mq situato al piano interrato e di tutti i comfort necessari per un utilizzo immediato, tra cui ascensore, caldaia autonoma e riscaldamento indipendente con termosifoni. Grazie alla sua conformazione interna e alle generose dimensioni, l'immobile si presta a molteplici soluzioni organizzative ed è ideale per studi tecnici, professionali, medici, società di servizi o coworking. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri 0445 521224 o 347 7832713, oppure scrivere all'indirizzo e-mail info@dalcolloepartners.com
