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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Santa Croce a 178.000 € (cod.65d7a58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Schio in zona Santa Croce, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, ma anche la zona di Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con caminetto
SCHIO - SS TRINITA?: interessante CASA A SCHIERA DI TESTA completamente autonoma. Grande terrazza con loggia, taverna e cantina, garage e posto auto. Cl. En G, 00. EURO 178.000. Consigliata la visita. Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: - Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi - Completa indipendenza - Ottimo rapporto qualità /prezzo In uno dei quartieri più richiesti di Schio, in prossimità del centro storico ma nello stesso momento comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa a schiera di testa degli anni '80 in un residence di n. 8 casette a schiera. La casa si sviluppa su tre piani che seguono l?andamento del terreno: Al piano terra troviamo un?ampia cucina abitabile arredata collegata ad una terrazza abitabile, un servizio finestrato ed un salotto che ha la sua naturale estensione in un terrazzone loggiato di mq.35 circa. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni con un terrazzino, una camera doppia, uno studio ed un bagno finestrato con vasca. Il piano sottotetto è raggiungibile tramite una scala retrattile ed occupa tutta la superficie della casa rivelandosi così un comodo ripostiglio. Al piano semi interrato troviamo un comodo garage per una macchina più biciclette, moto e altro con angolo lavanderia, una piccola taverna con caminetto ed una cantina. Vi è la possibilità di parcheggiare una seconda macchina nell?area di proprietà esclusiva davanti al garage. L?accesso alla casa avviene tramite una strada che non ha sbocchi pertanto è frequentata unicamente dai proprietari delle case a schiera. Protetta da una barriera verde di oleandri e calicanto questa soluzione ha una vista aperta verso il parco verde del polo scolastico e verso un lato del Sacrario Militare. Costruita nei primi anni ottanta è stata oggetto di alcune migliorie nei primi anni novanta ovvero: sostituzione dei pavimenti del salotto e della cucina, realizzazione di una terrazza coperta di circa mq 35 e di un accesso pedonale con rampa e relativa recinzione in ferro. Apertura di due finestre su[…]
