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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè a 275.000 € (cod.65d1fda1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magrè) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
Invece i prezzi per la zona di Magrè (-4,01%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Da Privato. Vendesi casa affiancata indipendente a Magre di Schio ottima per famiglia numerosa e per chi cerca una zona tranquilla accessibile a tutti i servizi. Pagata 400 mila € si vende a 275 mila NON TRATTABILI! Lista lavori eseguiti: rifatto il tetto con doppia guaina,rivestimento esterno porticato in sassi,tende davanti e dietro elettriche (esterne),telecamera esterna,pittura esterna entrata frontale, zanzariere sotto tetto,finestre e porte. 3 stanze da letto, 2 bagni sopra di cui 1 con idromassaggio mai usato + soppalco, sotto salotto con caminetto, sala pranzo con stube nuova,cucina con cappa in rame,1 bagno con lavanderia e taverna con caminetto,biliardo e aspiratore fumi. 2 entrare indipendenti 1 con viale (vedi foto),2 garage elettrici + 1 posto auto scoperto. PREZZO NON TRATTABILE! NO AGENZIE! 3462168962 sono il nipote
