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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Monte Magrè a 395.000 € (cod.65c6fa07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Schio in zona Monte Magrè, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre nella zona di Monte Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Magrè) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Magrè (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Monte Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
SCHIO - CENTRO: bellissima dimora storica e nobiliare di 320 mq immersa in un grande parco nel cuore della città , sviluppata su più livelli, ampia zona giorno, tre camere spaziose, studio, quattro sale bagno, cantina, due posti auto coperti, giardino esclusivo. Consegna al grezzo, possibilità di personalizzare le finiture. Cl. En. Prev. A EURO 395.000 Per Info 349.4110339NOTE DI PREGIO:- Immobile unico e prestigioso - Immobile immerso in un grande parco con giardino esclusivo - Possibilità di personalizzare la disposizione interna e le finitureTrattasi di una dimora storica e nobiliare facente parte di un contesto esclusivo ristrutturato recentemente. L 'immobile si sviluppa su più livelli, la suddivisione interna e le finiture possono essere personalizzate in quanto viene consegnato al grezzo. La sua posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi. L 'abitazione al piano terra prevede un ' ampia e luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino esclusivo immerso in un parco di 2150 mq.Al secondo e al terzo piano possono essere realizzate tre camere ampie con le relative sale bagno e uno studio.Tutti gli spazi possono essere ad oggi ancora studiati e le finiture personalizzate in quanto l 'immobile viene consegnato al grezzo.Al piano interrato troviamo una grande cantina. Sono previsti due posti auto dedicati all 'immobile. Finiture:Tutti gli spazi possono essere ad oggi ancora studiati e le finiture personalizzate in quanto l 'immobile viene consegnato al grezzo.Le finiture potranno essere fatte con materiali di pregio secondo la migliore tradizione costruttiva. Il riscaldamento sarà autonomo
