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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Monte Magrè a 82.000 € (cod.659c5d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Monte Magrè, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Magrè) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Vegri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Magrè (-2,84%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Monte Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
SCHIO – via Romana Rompato 26: in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento bicamere al piano terzo con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con terrazzo, bagno finestrato con vasca, camera doppia e camera matrimoniale. Completano la proprietà un locale ad uso cantina/deposito e un posto auto coperto al piano interrato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cl. en. F, EPgl,nren 156,59 kWh/mq/anno
