L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Schio a 350.000 € (cod.6575e876)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Schio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.368 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 890 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vegri.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

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•  Wikipedia: Schio
•  Mercato Immobiliare a Schio
•  Quotazioni OMI