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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce a 150.000 € (cod.6554c461)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Santa Croce, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
SCHIO – Viale Santa Croce 49: in un contesto curato del 2011, servito da ascensore, bicamere al piano primo attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di cambio d’uso a residenziale. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, è composto da zona giorno con terrazzo coperto, cucina separata, camera doppia, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con altro terrazzo coperto. Al piano interrato, garage doppio. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi, posti sul retro della palazzina. Cl.en. D, EPgl,nren 69,96 kWh/mq/anno OPEN HOUSE sabato 07.02.2026 dalle 10:30 prenota la tua visita
