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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo a 85.000 € (cod.6554a563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falgare nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Poleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poleo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Falgare), essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Poleo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
SCHIO - Poleo - Via Falgare 21: al piano 1° di un edificio storico completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo un accogliente mini-appartamento duplex pronto da abitare. L’ingresso avviene nella luminosa zona giorno open space, a doppia altezza, con cucina completa, zona pranzo e salottino. Completano questo livello il pratico disimpegno dove può essere sistemata la lavatrice e un bagno finestrato con doccia. Una scala in acciaio e legno collega il piano giorno alla romantica camera da letto al piano superiore, completa di comoda zona studio/lavoro. Riscaldamento autonomo. Pavimenti in parquet. La proprietà è completata da un garage di circa 18 mq. Cl.en. F, EPgl,nren 155,58 kWh/mq/anno OPEN HOUSE sabato 07.02.2026 dalle 10:30 prenota la tua visita
