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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 310.000 € (cod.65301bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camin nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIESO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.392 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Magrè (da 1.135 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti in zona Magrè (da 1.075 €/m² a 2.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magrè, dove sorge l'appartamento (pressi Via Camin), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con balcone con angolo cottura con caminetto
Magrè: nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Magrè, in contesto di sole tre unità abitative, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione, progettato per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. L’abitazione si distingue per l’eleganza delle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione. L’ingresso, al primo piano con ascensore, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso e accogliente di 40mq, servita da due terrazzi di cui uno dotato di caminetto, un disimpegno, doppi servizi finestrati e la zona notte, composta da due camere matrimoniali di 15mq ed una camera doppia di 11mq. Al piano terra, l’immobile dispone inoltre di un garage singolo e di un posto auto scoperto di pertinenza. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’appartamento garantisce il massimo dell’efficienza: certificato in classe energetica A, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo senza eguali, impianto fotovoltaico da 2kWh (espandibile per una maggiore autonomia energetica), predisposizione per impianto d’allarme, avvolgibili motorizzati e portone garage sezionale automatizzato. Con una superficie calpestabile di circa 100 mq (esclusi terrazzi, garage e posto auto), questa soluzione abitativa rappresenta l’incontro perfetto tra qualità, innovazione e funzionalità. Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo. Consegna primavera 2026. Su richiesta si possono personalizzare finiture ed impianti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
