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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio a 290.000 € (cod.65056444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Maraschin nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi
Via Marco Pozza 35, Cogollo del Cengio (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
Esclusivo tricamere imbarazzante per il suo equilibrio tra dimensioni qualità e prezzo. Importo adeguato anzi sotto al reale valore di mercato dell'immobile, infatti da valutare con attenzione che sono disponibili solo gli ultimi pezzi. Se desideri il massimo del comfort e vuoi che la tua abitazione sia il tuo rifugio dove passare momenti indimenticabili della tua vita con le persone piu' care a te, puoi valutare comodamente questa opportunità che saremo lieti di condividere con te. La posizione comoda tranquilla e rassicurante garantisce la sicurezza e la protezione necessaria in questi tempi frenetici. L'esecuzione a regola d'arte della struttura antisismica e i materiali attuali e pregiati usati per le finiture garantiscono un acquisto sicuro ed un investimento duraturo nel tempo. Anche i tuoi figli e nipoti potranno essere orgogliosi della tua scelta e ti faranno i complimenti per la tua visione lungimirante. In veste di tuo agente immobiliare noi di Zanussi Real Estate ti affiancheremo e difenderemo i tuoi interessi nella trattativa con il costruttore. Ingresso indipendente da scala privata e piccolo giardino esclusivo. Zona living di 49.90 mq. ! Tre camere, due bagni con due docce, garage doppio, taverna, collegato direttamente dal garage all'appartamento con scala privata. Piano primo. Tutte le immagini presenti all’interno dell'annuncio vengono pubblicate con il solo scopo illustrativo di rappresentazione degli interni tipo ed hanno una valenza puramente indicativa dei materiali colori e arredi. Non costituiscono in nessun modo documentazione contrattuale. Tutte le immagini presenti all’interno dell'annuncio vengono pubblicate con il solo scopo illustrativo di rappresentazione degli interni tipo ed hanno una valenza puramente indicativa dei materiali colori e arredi. Non costituiscono in nessun modo documentazione contrattuale. Le soluzioni di arredo presenti nelle planimetrie sono puramente indicative. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la corre[…]
