L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 140.000 € (cod.65045def)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIESO) a 140.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.613 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.130 €/m²) e per pentavani (da 745 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè) è pari a 1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,12%).

•  Sito Istituzionale: Schio
•  Wikipedia: Schio
•  Mercato Immobiliare a Schio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Magrè