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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè a 780.000 € (cod.64f3db5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magrè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
SCHIO: In pregiato contesto residenziale, proponiamo raffinata VILLA completamente ristrutturata nel 2013 dalle ampie metrature originariamente anni '60. Cl. En. A4 EURO 780.000. Per info 349.0612338NOTE DI PREGIO:- Posizione tranquilla- Luminosissima- Ristrutturata in maniera splendida.A Magrè di Schio, nella quiete di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo villa singola sviluppata principalmente su due piani, terra e primo, più cantina e locale tecnico a piano interrato. L 'immobile, realizzato negli anni '60 , è stato ottimamente ristrutturato circa 12 anni fa.Dal suggestivo ingresso sull 'ampia scala elicoidale, si sale al piano primo dove si trovano sia la zona giorno che la zona notte.All 'arrivo della scalinata si apre un ampio soggiorno con caminetto, da qui si sviluppa in maniera fluida la zona pranzo e la cucina, una portafinestra permette l 'uscita verso una terrazza ideale per le cene estive all 'aperto e dotata di tendone motorizzato. La zona notte è composta da un lungo corridoio completamente foderato da armadiature su misura e dà accesso ad un primo bagno ospiti completo, ad un secondo bagno anch 'esso completo ad uso di due comode camere, ad una grande lavanderia e alla camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Tutte e tre le camere hanno accesso ad un bel terrazzo ombreggiato perfetto per il relaxIl piano terra, oltre all 'ingresso, è composto da una sala multifunzione, una taverna con attacchi per la cucina, un bagno completo ed uno studio.Sul fianco della casa è stata realizzata una tettoia per ospitare due auto di grandi dimensioni.Lo spazio esterno gestito in parte a giardino, in parte pavimentato è di circa 800 mq.La ristrutturazione in generale può dirsi sofisticata nelle scelte dei materiali, efficiente nell 'uso degli spazi ed attenta alla riqualificazione energetica.Dotazioni:- Impianto d 'irrigazione automatico- Impianto di video sorveglianza- Predisposizione aria condizionata- Impianto di aspirazione centralizzato- Predisposizione vasca id[…]
