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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 185.000 € (cod.64e8d1ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Collareo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.120 €/m²) e per loft (da 1.310 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè pressi Via Collareo) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
SCHIO – Via Collareo 21: Nel quartiere di Magrè, comodo a tutti i servizi principali e alle scuole, appartamento tricamere del 2000 posto al piano primo. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno open-space con terrazzo abitabile, bagno finestrato con vasca e terrazzino, camera singola, camera doppia con altro terrazzino, camera matrimoniale e secondo bagno di servizio con box doccia. Completa la proprietà un garage per 4 auto posto al piano interrato. L’appartamento è dotato di canna fumaria esterna in acciaio, caldaia nuova installata nel 2022 e predisposizione per il climatizzatore. Cl. en. F, EPgl,nren 155,42 kWh/mq/anno. OPEN HOUSE sabato 18.10.25 dalle ore 10 prenota la tua visita
