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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Giavenale a 186.000 € (cod.64e09204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Giavenale, la richiesta di 186.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Habitus Agenzia Immobiliare) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.957 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giavenale (da 850 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre nella zona di Giavenale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giavenale) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Giavenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitus Agenzia Immobiliare
Via iv novembre 86/b, Marano Vicentino (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
GIAVENALE DI SCHIO - TRICAMERE ALL'ULTIMO PIANO Scopri questo appartamento tricamere in vendita, situato al secondo e ultimo piano di un edificio ben tenuto del 1998. Con una superficie commerciale di 105 m², l'immobile offre una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax. La vista panoramica sulle montagne è appagante. L'appartamento dispone di un primo terrazzo accessibile tramite due porte finestre, ideale per godersi il sole e l'aria fresca. Inoltre, il terrazzo posteriore, che è accessibile da due delle 3 camere, offre ulteriore spazio sfruttabile.I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comodità e funzionalità. L'ingresso è arricchito da un piccolo vano uso appendiabiti, perfetto per mantenere l'ordine e da una strategica loggia coperta. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a radiatori, è presente anche l'aria condizionata che assicurando comfort ottimale in ogni stagione. Nel piano interrato una preziosa cantina e un garage per 2 auto di medie dimensioni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo fantastico appartamento che combina eleganza e praticit
