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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 128.000 € (cod.648735dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magrè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
SCHIO - MAGRE' In contesto comodo ai principali servizi, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano primo servito da ascensore, dotato di terrazza abitabile di circa 35 mq. L’unità immobiliare, edificata nel 1993 e mantenuta in stato originale, si presenta in buone condizioni generali, richiedendo limitati interventi di manutenzione. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna ben distribuita di 75 mq, con una zona giorno open space di circa 31 mq, caratterizzata da ottima esposizione solare e completa apertura sulla terrazza principale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di circa 15,75 mq, una camera singola da 9,6 mq con accesso diretto alla terrazza, e un bagno finestrato dotato di pozzo di luce. L’ampia terrazza abitabile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera singola, rappresenta un valore aggiunto per dimensioni e fruibilità, ideale per utilizzo esterno durante la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti in linea, situati al piano interrato, oltre a una cantina di pertinenza
