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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio a 299.000 € (cod.6481c137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
SCHIO - Centro: In pieno centro paese, su importante palazzo riqualificato NUOVO QUADRICAMERE duplex di generose dimensioni. Tre bagni, cabina armadio e due ripostigli. Completo di garage doppio, cantina e posto auto. Capitolato di medio-alto livello. Cl. En. A1 23 EURO 299.000 Per Info 349.4110339 NESSUNA SPESA DI AGENZIA NOTE DI PREGIO: - Metratura introvabile - Garage doppio in parallelo + posto auto esterno - Detrazione ristrutturazione di circa 38.000 euro In pieno centro paese fuori dall'area mercato e dalla ztl proponiamo ULTIMA UNITA' DISPONIBILE oggetto di completa riqualificazione e ristrutturazione PARI AL NUOVO. Acquistando entro il 10/08/2025 l'acquirente potrà beneficiare delle seguenti detrazioni fiscali: - BONUS RISTRUTTURAZIONE: Per acquisto prima casa detrazione pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto ivato - in base al proprio reddito - per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni; Per acquisto seconda casa detrazione pari al 36% del 25% del prezzo di acquisto ivato - in base al proprio reddito - per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni; FINITURE: Capitolato di medio-alto livello - Soffitti travati a vista con tavelle in cotto - Pavimenti in gres porcellanato in zona giorno 60x60 o 30x60 compresi bagni e rivestimenti colore a scelta - Pavimenti in zona notte in legno di rovere 12x80 colore a scelta - Serramenti in PVC bianco con vetrocamera protetti da scuri alla vicentina - Portoncino di ingresso blindato bianco - Caldaia a condensazione - Riscaldamento a pavimento - Sanitari sospesi - Predisposizione aria condizionata --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
