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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 310.000 € (cod.6481bd49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio X nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magrè, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pio X), essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con caminetto
SCHIO - MAGRE' Proponiamo nuova iniziativa immobiliare di prossima realizzazione composta da 3 ampi quadrilocali in La palazzina, servita da ascensore, si distingue per il design contemporaneo e la qualità delle finiture. Il progetto consiste nella demolizione e ricostruzione di un fabbricato preesistente, che sarà composto da 3 unità abitative ideate con particolare attenzione al risparmio energetico, alla riduzione dei costi e al miglioramento del comfort abitativo. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e impianti fotovoltaici non inferiori a 2KW, per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore. Gli appartamenti dispongono di una spaziosa e luminosa zona giorno open space di 40mq con accesso al terrazzo dotato di caminetto, un disimpegno, bagni finestrati e la zona notte, composta da due camere matrimoniali di 15mq e una camera doppia di 11mq. Le unità sono fornite di box auto privato e posto auto scoperto di proprietà. Su richiesta si possono personalizzare finiture e impianti come predisposizione antifurto, climatizzazione canalizzata e domotica. Prezzi a partire da 295.000
