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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto a 75.000 € (cod.64722ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Tretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tretto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Tretto
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Appartamento trilocale in vendita a schio
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Appartamento trilocale in vendita a schio
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Appartamento trilocale in vendita a schio
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Appartamento trilocale in vendita a schio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
SCHIO - SANTA CROCE: situato in comoda area residenziale APPARTAMENTO 2 CAMERE completamente ristrutturato nel 2000 al piano ultimo con garage. Unico intervento da realizzare: sostituzione della caldaia e sistemazione del bagno. Classe F, EURO 75.000. Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - ristrutturato nel 2000; - Abitabile fin da subito; - Comodissimo a tutti i servizi (scuole, chiesa, farmacia, parco giochi) e 10 minuti a piedi dal centro di Schio. L?appartamento è situato al piano 2° e ultimo su palazzina degli anni 60? di 6 unità abitative. L?appartamento misura ca. 70 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, servizio. L?immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con sostituzione di tutte le pavimentazioni (gres porcellanato zona giorno e legno nella zona notte), impiantistica elettrica e idraulica, serramenti in PVC anta e ribalta e bagno rifatto ex novo. Unico intervento da realizzare: sostituzione della caldaia e sistemazione del bagno. E? dotato anche di un terrazzo di 3 mq. nella zona giorno che gode di un bellissimo panorama sulle Piccole Dolomiti e l?Altipiano del Tretto. Al piano interrato c?è una cantina di 11 mq. Al piano terra è presente un garage per un' auto con superficie di 15 mq. C'è anche una zona coperta a disposizione dei condomini per stendere il bucato o parcheggiare le biciclette. Appartamento con impianti completamente autonomi, spese di condominio molto basse pari a Euro 2/mese. L?immobile è vicinissimo alle scuole elementari e medie, all?asilo, al negozio di alimentari, bar, edicola, in 10 minuti a piedi si può arrivare in centro a piedi o in bicicletta sulla pista ciclabile di Via Marconi. Tutta la zona è stata riqualificata nel 2008 in Isola Ambientale per la sicurezza di pedoni e ciclisti. FINITURE: Le finiture sono di medio livello e conformi a quanto si usava all?epoca di costruzione. I pavimenti interni sono in gres porcellanato nella zona giorno e disimpegno, nella zona notte sono invece in legno. I serramenti inter[…]
