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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè a 360.000 € (cod.64672008)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magrè) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
SCHIO - MAGRE': situata in tranquilla area residenziale BIFAMILIARE con ingresso indipendente, due terrazze abitabili, giardino piantumato in proprietà esclusiva, garage doppio affiancato. Classe prevista A4. Possibilità di scelta delle finiture interne. EURO 360.000 a lavori ultimati. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: - Ottima qualità costruttiva; - Collocazione in area residenziale soleggiata comoda a tutti i servizi; - Due terrazze abitabili e ampio giardino esclusivo di 115 mq. In tranquilla zona residenziale, disponibile una porzione di bifamiliare completamente indipendente con due terrazze abitabili e giardino di proprietà. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, la zona living con angolo cottura e soggiorno, servizio con finestra, lavanderia, garage doppio affiancato, ampio giardino piantumato di 115 mq. Il piano primo è composto da camera doppia con ampio terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con terrazzo abitabile e servizio con finestra, una camera singola, un secondo servizio con finestra. Il vano tecnico con centrale termica è situato nell'interrato. L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali. Attualmente la casa è al grezzo avanzato ma viene consegnata finita con finiture a scelta dell'acquirente. FINITURE: Pavimenti e rivestimenti a scelta dell'acquirente. Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso mod. Ideal Standard Portoncino blindato mod. Silvelox colore bianco Porte interne in legno colore bianco Serramenti interni in PVC colore bianco con tapparelle motorizzate di colore verde Portone sezionale mod. Silvelox rovere Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge. Videocitofono Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento N. 3 punti cronotermostati zona notte e zona giorno + collegamento alla pompa di calore Pompa di calore mod. Viesmann, aria acqua reversibile, inverter per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Sistema composto da unità esterna con scambiatore ad aria abbinato all'unità interna […]
