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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce a 75.000 € (cod.646313d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schio in zona Santa Croce, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre nella zona di Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Schio santa croce: situato in comoda area residenziale appartamento 2 camere completamente ristrutturato nel 2000 al piano ultimo con garage. Unico intervento da realizzare: sostituzione della caldaia e sistemazione del bagno. Classe f, Euro 75.000. Per info 0445.531222note di pregio:- ristrutturato nel 2000;- abitabile fin da subito;- comodissimo a tutti i servizi (scuole, chiesa, farmacia, parco giochi) e 10 minuti a piedi dal centro di schio.l'appartamento è situato al piano 2° e ultimo su palazzina degli anni 60' di 6 unità abitative. L'appartamento misura ca. 70 mq. Ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con sostituzione di tutte le pavimentazioni (gres porcellanato zona giorno e legno nella zona notte), impiantistica elettrica e idraulica, serramenti in pvc anta e ribalta e bagno rifatto ex novo.unico intervento da realizzare: sostituzione della caldaia e sistemazione del bagno.e' dotato anche di un terrazzo di 3 mq. Nella zona giorno che gode di un bellissimo panorama sulle piccole dolomiti e l'altipiano del tretto. Al piano interrato c'è una cantina di 11 mq.al piano terra è presente un garage per un' auto con superficie di 15 mq.c'è anche una zona coperta a disposizione dei condomini per stendere il bucato o parcheggiare le biciclette.appartamento con impianti completamente autonomi, spese di condominio molto basse pari a euro 2/mese.l'immobile è vicinissimo alle scuole elementari e medie, all'asilo, al negozio di alimentari, bar, edicola, in 10 minuti a piedi si può arrivare in centro a piedi o in bicicletta sulla pista ciclabile di via marconi.tutta la zona è stata riqualificata nel 2008 in isola ambientale per la sicurezza di pedoni e ciclisti.finiture:le finiture sono di medio livello e conformi a quanto si usava all'epoca di costruzione.i pavimenti interni sono in gres porcellanato nella zona giorno e disimpegno, nella zona notte sono invece in legno.i serramenti interni sono in pvc anta e ribalt[…]
