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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio a 349.000 € (cod.64466dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
SCHIO: Elegante appartamento TRICAMERE con ingresso indipendente e ampio terrazzo - Nuova costruzione in zona tranquilla e ben servita. Cl. En. A4 45 EURO 349.000 Per Info 349.0606733 NOTE DI PREGIO: -immobile praticamente nuovo -indipendenza -Ampio terrazzo loggiato In una posizione ideale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere al primo e ultimo piano, inserito in un esclusivo contesto residenziale di sole sei unità. L'immobile, costruito nel 2022, si distingue per le moderne finiture e un layout funzionale che garantisce comfort e praticità. Accessibile tramite un ingresso privato con un curato giardinetto, l'appartamento è situato al piano primo e ultimo e offre una bellissima terrazza loggiata di 35 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno open space di 50 mq, che beneficia di doppia uscita sulla terrazza, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona giorno, è ben integrata una pratica zona lavanderia, separata da una porta scorrevole, e un bagno di servizio che completa la zona giorno. La zona notte è composta da una camera padronale, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, tutti serviti da un ampio poggiolo che aggiunge luminosità e spazio alla zona notte. Al piano terra, attraverso le scale interne private, si accede all'anti-garage, un comodo spazio ripostiglio, e all'ampio garage di 40 mq, dotato di basculante sezionale automatizzato. È anche presente un posto auto esterno di proprietà, che completa la soluzione. L'immobile è caratterizzato da impianti tecnologici avanzati, tra cui il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, un sistema di deumidificazione, pannelli fotovoltaici da 6 kW, e un addolcitore per l'acqua. Inoltre, il sistema di sicurezza comprende un impianto di allarme, porta blindata e videocitofono. Caratteristiche principali: - Superficie terrazza: 35 mq c.a. - Zona giorno: 50 mq c.a. con doppia […]
