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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto a 225.000 € (cod.643ce828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARE AGRICOLE COLLINARI (NORD)) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Tretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tretto) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Tretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con balcone di recente costruzione
SCHIO - TRETTO: in zona tranquillissima, con vista panoramica su tutta la pianura, TRICAMERE di recente costruzione come nuovo, al piano terra di un complesso di sole 7 unità abitative. Garage e taverna nell'interrato. Classe G, 00. EURO 225.000 trattabili. Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Ottima qualità costruttiva; - Vista panoramica e tranquillità assoluta; - Possibilità di acquisto al grezzo o meno e personalizzazione delle finiture. In bellissima zona collinare appena fuori Santorso e Schio, è stato realizzato nel 2009 un complesso di 7 appartamenti molto particolari come forma e finiture. In questo paesino di Sant'Ulderico troviamo diverse tipologie di appartamenti indipendenti con vista spettacolare sull'intera pianura sottostante. Al piano sopra-strada è presente un ampio spazio comune che conduce ai vari appartamenti del complesso, di recente costruzione. Per accedere all'appartamento in oggetto, ci sono due terrazze, una porta d'ingresso guarda sull'ampia zona giorno con angolo cottura predisposto di circa mq 24.10, la seconda da sulla zona soggiorno di circa 21.21. Un corridoio ci immette nella zona notte composta da due camere doppie rispettivamente di mq 11.59 e mq 13.55 , una camera matrimoniale di mq 14.19 , un ripostiglio di mq 2.15 e una bagno finestrato con vasca e doccia di mq 7.74. Tutte le stanze hanno una portafinestra che dà su una terrazzina di mq 12.68 . Attraverso una scala interna, nella zona giorno, possiamo accedere al piano seminterrato, composto da garage doppio in lunghezza di mq 36.11, da una taverna di mq 20.50 e da una lavanderia di mq 4.93. L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali. Ideale per chi cerca la quiete, il verde e la natura. Finiture: Le finiture previste sono di medio/alto livello. I sanitari sono di tipo normale. Personalizzazione delle finiture come da capitolato. Possibilità di acquisto allo stato attuale
