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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto a 60.000 € (cod.63fc95c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Tretto, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARE AGRICOLE COLLINARI (NORD)) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Tretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tretto) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Tretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
Btg. Val leogra 58, Schio (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SCHIO - TRETTO: luminosa MANSARDA ristrutturata all'ultimo piano in contesto tranquillo e vicino alla natura e alle Piccole Dolomiti. Cl. En. A1 50 EURO 60.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Appartamento completamente ristrutturato. - Tranquilla zona collinare immersa nel verde. - Ai piedi delle Piccole Dolomiti. - Ottimo da investimento. Proponiamo in vendita, splendida mansarda all'ultimo piano, completamente ristrutturata. In collina in prossimità delle Piccole Dolomiti, in tranquilla e quieta contrada appena sopra San Rocco di Tretto, situata all'ultimo piano con travi a vista. L'appartamento è composta da ingresso, ampio soggiorno openspace con cucina arredata, compresa nella vendita, un bagno con doccia e attacco per la lavatrice; e per finire una stanza/ripostiglio attualmente utilizzata come camera. In tutto l'appartamento sono stati realizzati lucernari per aumentare la luminosità e l'aereazione delle varie stanze. La palazzina è composta da 6 unità abitative ed è molto tranquillo. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2012, comprendono il rifacimento del tetto completamente (tetto ventilato con isolamento 5+5, pannello, guaina e coppi nuovi), sabbiatura delle travi, rifatto impianto elettrico, messo a norma gli interruttori generali, tubi e cavi e interruttori nuovi, nuovo impianto del gas per la cucina (con bombolone), cambiato la caldaia per l'acqua calda, sistemato l'impianto idraulico della zona cucina, infissi esterni nuovi, lucernari grandi nella zona giorno e nella zona notte, posata nuova canna fumaria in acciaio, cablato il cavo antenna TV e cavo di rete, sanificato i muri, rifatte le malte fine e ritinteggiato, posato il pavimento, sostituita la doccia e infine montato la cucina nuova. L'immobile è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo immerso nel verde. La zona è abitata ma silenziosa e comoda ai principali sentieri di montagna, perfetta per chi ama fare escursioni all'aria aperta. Non lasciarti sfuggir[…]
