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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè a 185.000 € (cod.63e48b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Magrè, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuzzi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magrè pressi Via Tuzzi) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Magrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
SCHIO - MAGRÈ In una tranquilla zona residenziale di Magrè, proponiamo un ampio duplex tricamere di circa 140 mq commerciali, completo di box auto di 30 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo di 24 mq, con accesso a un terrazzo abitabile dotato di caminetto. Sullo stesso livello troviamo una cucina separata, una camera matrimoniale di 14 mq con affaccio su un secondo terrazzo e un bagno finestrato con box doccia, ristrutturato nel 2017. Il secondo piano ospita due spaziose camere matrimoniali: una di 14 mq, attualmente adibita a studio, e una di 23 mq. Completa il piano un secondo bagno finestrato con finiture degli anni 90. La proprietà gode dell'accesso a un giardino condominiale
