Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Schio in zona Magrè a 400.000 € (cod.63cee222)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Schio in zona Magrè, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via della Macina nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da UNICA immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGRE) per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magrè, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via della Macina), essa è pari a circa
1.475 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Schio in zona Magrè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione - classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 - 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè - Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza di circa 250 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace di oltre 50 mq con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 3 camere da letto terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79-1
