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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo a 115.000 € (cod.63c63cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Schio in zona Poleo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grumetto nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magrè, mentre la zona di Poleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poleo pressi Via Grumetto) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Magrè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schio in zona Poleo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel comune di Schio, in zona Poleo, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento al piano terra con entrata indipendente. L'immobile si presenta con una zona giorno con angolo cottura, un'ampia stanza da adibire a cameretta/studio/guardaroba, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento è vicino a tutti i servizi ed essendo un piano terra è appetibile per chi cerca la comodita' senza dover fare le scale; è arredato di cucina ed è termoautonomo. Lo stabile, ristrutturato nel 2008, è composto da solo due appartamenti e non ci sono spese condominiali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
