L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Schio in zona Vegri a 600 € mese (cod.662bdce2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Schio in zona Vegri, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da UNICA immobiliare) a 600 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ARTIGIANALE INDUSTRIALE) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vegri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vegri, dove sorge l'ufficio (pressi Via Veneto), essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-7,33%).

•  Sito Istituzionale: Schio
•  Wikipedia: Schio
•  Mercato Immobiliare a Schio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vegri