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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Schio in zona Monte Magrè a 950 € mese (cod.65c72bce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Schio in zona Monte Magrè, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vegri, mentre nella zona di Monte Magrè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Magrè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Schio in zona Monte Magrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PERIN J. di Perin arch. Davide
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
SCHIO: in zona industriale UFFICIO arredato di 98 mq al primo piano suddiviso in tre stanze con bagno. E' ideale per studi associati o condivisi. Classe G 00 EURO 900 Per Info 0445.531222 In zona di forte passaggio e molto ben servita, proponiamo ampio ufficio completamente arredato sito al primo e ultimo piano con superficie di mq. 98 composto da: ingresso, due vani più un bagno e antibagno. Ufficio adatto a studi professionali o uffici di vario genere. L'immobile può essere consegnato anche senza mobilio. Parcheggio comune al piano terra. Finiture: I pavimenti sono in ceramica di colore chiaro, serramenti con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo
